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2009漯河房地产市场大盘点
编辑：漯河楼市网 2010年02月07日17:33 来源：漯河楼市网
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    2009年楼市经历回暖、小阳春到火爆各个阶段，成交及价格的增长远远超出年初市场的预期，在一系列政策优惠的推动下，成交量及房价均超2007年，后者更创出历史新高，从2008年的低迷转到2009年的火热，短短一年多时间内，无论是一线城市还是二三线城市的楼市发展的都出乎人的意料，排队买房、二手市场火热、房价飞涨，2009年的房地产业怪相频出。一线城市的房价上涨让人瞠目结舌，一些项目直接几千几千元地飞涨。漯河作为三线城市，虽然涨价幅度没有一二线城市大，但部分项目也是上涨了三四百元。

    数据显示，2009年，漯河市共办理各类房屋交易16281件，成交面积189.28万平方米，成交金额25.9亿元，分别比去年同期增长18.26%、5.27%和30.8%。其中新建商品房现售8395套，面积86.19万平方米，成交金额13.79亿元；存量房交易7886套，面积103.09万平方米，金额12.11亿元。房产抵押7566件，抵押登记面积163.96万平方米，抵押登记金额34.28亿元。

    从1月到12月，房地产市场经历了一个波折起伏的过程，漯河市的商品房销售均价略有上涨，但和一线城市相比更具稳定性，在政府政策的调控下在稳步向前发展。经历了2009年V形大反转的楼市在年终又迎来了宏观调控的逐步收紧，在此大背景下楼市的不确定性增加……

    2009年漯河市房地产市场走势如何？楼盘的热销和房价的飞涨后面，又有哪些因素在影响楼市的发展？我们简单总结了一下2009年的漯河市房地产市场，梳理了那些具有较大影响力的楼市事件，在年关之时，总结过去…… 

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