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93轮竞拍的“地王”,要给70万通许人什么样的生活?
编辑:漯河楼市网 2019年02月20日10:53 来源:通许楼市网
唯有建业,超越建业
2019年1月27日,建业壹号城邦在众多客户的期许下,举行会员招募活动,令人惊叹的是凌晨5点便有客户到访排队。当日上午办理会员百余组。

     随着建业壹号城邦逐渐在通许市场上崭露头角,艳羡者有之,惊叹者有之、震撼者有之,然而更多的是对于一种新生活的好奇和诧异,究竟什么样的生活让通许70万人趋之若鹜?究竟什么样的建筑一问世便让市场为之疯狂?让我们一同走进建设中的建业壹号城邦,近距离目睹一下这个城市行政新区“建业好房子”的风采,也借此机会一探建业壹号城邦好房子背后的故事。

    “通许,你好!建业来了!” 2017年3月,源于对通许这片土地深沉的眷恋,伴随着亲切而熟悉的问候,建业正式进驻通许,开发管理建业春天里项目!消息一经传出,便引起业内外的广泛关注,不仅是因为我们河南本土龙头房企首次牵手通许,更是期待着建业提高通许的建筑品质,改变通许的人居生活方式。建业春天里项目多次开盘售罄,始创通许地产销售传奇,为当地的房地产市场注入了活力,随着建业城、建业幸福里、建业花园里等项目相继落地,建业品牌在短短的时间里深入人心。

     2018年6月,夏日初至,经过93轮的竞拍,通许新地王诞生,“沃隆车业”华丽转身高端住区,在通许日渐兴盛的城镇化进程中,这一次,建业无疑又一次扮演着城市推进者的角色。通许从此进入大盘时代!

     为何众多开发商会同时盯上这一地块?建业又为何对该地块志在必得呢?这一切都要从北部新区的规划说起,根据通许县城总体规划(2009-2030),该地块所处的北部片区,作为连接通许县城和开封市的桥头堡,不仅是未来的行政中心与发展重点,未来还将发展成为一座集居住、办公、休闲为一体的生态型新城,发展前景惹人注目!同时,随着“城市向北”的建设步伐,通许北部片区也在逐渐开始共享部分开封市的优势资源,率先享受到“20分钟城市圈”的便利区位优势,发展潜力不容小觑。

     而该地块恰好位于通许门户,西临迎宾大道,南临咸平大道,距离兰南高速路口大约1公里,交通优势明显;周边有通许中心医院、东原康复医院、、第三幼儿园、通许一高、丽星高中、曙光中小学、通许县文化中心等,医疗、教育、文化等公共资源丰富,从外部参数来看,该地块确实有“地王”素质,建业的眼光令人钦佩。

前期定位

     ——超越当下,献礼通许
在27年的发展道路上,建业集团不断前行,坚持高质量住宅开发的专业素养,从建业森林半岛、建业联盟新城、建业壹号城邦、建业春天里到建业凯旋广场、建业天筑、建业九如府,可以说,建业集团的每一部作品,都是高品质人居生活的代言人,也是中原城市发展进程的一个佐证。

     “项目团队一定不辜负这块土地,不辜负当地政府、人民的厚望,我们一定要潜心研发产品,重金聘请国内有名的建筑、景观设计单位、施工单位,建业物业前期介入,从后期物业服务角度对规划设计、设备选用、功能布局、施工监管、验收接管提出建设性意见,充分从客户需求出发,力求用户使用和物业管理相适应,一定打造为标杆项目”。自获取地块之初,开封区域总公司总经理陶黎明已经给项目定下了基调。

     面对着这块珍贵土地,建业集团更是倍加珍视。根据地块规划设计条件,经过集团、区域投资、设计、营销、客服、物业等部门的三十余次方案讨论,最终确定布局为建业尊享系改善产品——建业·壹号城邦,这是建业在通许首个尊享系高端项目,定位为低密度国际化的高端智慧住区。

    建业集团在项目打造上不遗余力,联合数家业界实力领先、在国内甚至国际上知名的合作方,引入前瞻人居理念与设计考量,以精细化标准采购高品质建材......只为成就一座不负众望的人居标杆!

规划设计

     ——数以千计的反复修改,只为心中的完美
建筑,展示着城市的时代风貌,反映着城市居民的生存方式和生活心态!建业秉承着对珍贵土地价值的尊重,引入百年经典的Artdeco建筑风格,与世界地标建筑一脉相承,为通许打造高端人居封面。

     建筑是凝固的音乐!如果把建业比喻成一位作曲家,那么建业所建造的更像是一个有温度的家,更赋予其一种生活、一种身份。建业力邀上海天华建筑设计团队进行项目整体规划,以低至2.1的容积率布局16F-18F高层住宅,形态上强调礼仪轴线、古典对称、多重花园,从多个维度营造全新的奢居体验,以匹配城市精英圈层品味。

    

景观规划

     ——别人在家中造景观,建业在公园中安家
社区景观,与居者生活体验密切相关,也最能彰显社区品质,建业深知这一点。为此,重金聘请深圳致道担纲项目景观规划设计,规划之初便在营造一种“别人在家中筑景观,我在公园中造家”的居住感受。“低密度的规划布局给景观营造了条件,最大楼间距约 80 米。壹号城邦在整体空间上,提炼凤凰,花园,开封府形制为设计元素,以“凤凰”为主体,以“府园”为羽翼,布局多个大尺度花园,呈现出了“公园即是家”的居住格局。全冠移植的银杏、桂花等树种,一棵树都几万元。”每次提到景观设计,开封区域总公司设计总监郜总都很兴奋!

    园林作为重要的户外活动场所,绝不仅仅是大面积的绿化。壹号城邦从居者生活需求出发,沿咸平大道路段布局约25000㎡私家花园,占地面积相当于3个足球场的规模,布局起航乐园、梦幻城堡、爱丽丝花园、运动天地、七彩营地、阳光剧场6大儿童主题乐园,呵护孩子快乐成长;社区内营造六大主题花园、800米慢跑道、5个宅间花园等,满足全年龄段住户的生活需求,并为邻里交流活动创造空间,可谓是悉心体贴至极,真正实现“回家是一场穿越花园的旅行”的“公园式居住”。


    

施工招标

     ——精心筛选,只为铸就卓越品质
越了解房地产,越信赖建业。如同客户信赖建业,历经27载行业磨砺的建业,也有着自己的品牌情怀,建业壹号城邦的承建商——中建七局,就是其中不得不提的一个。

    中国建筑第七工程局有限公司(简称“中建七局”)是隶属于世界500强第24位、全球排名第一的投资建设集团、我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业——“中国建筑工程总公司”的骨干成员企业集团,是国内一流的投资建设综合企业集团,河南省建筑行业第一,河南省百强企业第四位, 著名的央视新台址、上海环球金融中心、香港环球贸易广场就是中国建筑的代表之作。在建筑行业实力意味着品质,而品质就是建业回馈信赖者的方式!


   

建材采购

     ——唯有高标准建材,方匹配壹号城邦
历经27年的房地产开发沉淀,建业从“让河南人都住上好房子”到“让河南人都过上好生活”,始终引导着市场的居住品质,不断提升的建材采购标准让业界和客户深深叹服。建业·壹号城邦将建业尊享系的采购标准引入,大面积干挂大理石石材、社区硬件配套、单元门智能识别系统、精装大堂、品牌电梯、钢木复合门、德施曼密码指纹锁、断桥铝窗、雾森系统、10重智能安防系统(1、闭路电视监控系统;2、周界防范报警系统;3、联网可视楼宇对讲系统;4、电子巡更系统;5、电梯紧急呼叫联网系统;6、人行门禁管理系统;7、车辆管理系统;8、背景音乐系统;9、家庭报警系统;10、一卡通等。)、品牌五金件及插座开关。未来的建业·壹号城邦不仅要从外面看着好看,更要让客户住的品质高端。

    

工程施工

     ——速度和质量两者都要抓,两者都要硬
“虽然销售的是期房,但我们可以让消费者提前真实感受到我们建业壹号城邦的独特魅力,这是建业作为一线发展商体系化开发、区域化布局的优势”开封区域总公司工程总监戴总对产品营造和建业品牌充满信心。

    按照建业集团工程质量样板引路实施标准,项目施工全过程方案先行、样板引路先行,为大规模施工提供施工及验收依据;为进一步保证工程品质,项目引进第三方深圳瑞捷评估机构对施工过程、交付前进行实测实量、质量风险、安全文明施工等全过程评估,以打造精品工程。事实上,源于尽快呈现工程形象,加快通许北部新区的建设步伐、源于“建业速度”的自身要求,施工现场如火如荼,作为通许县的重点开发项目,建业·壹号城邦项目施工团队,在保证环保施工和质量安全的前提下,正创造着一个通许奇迹,从10月24日开工到今天,三个月的时间,23#楼已经封顶,五证全部取得。据悉,千万级奢华销售中心及景观示范区即将呈现。


    

回顾感悟

     ——成功的背后,有太多不易
2018年8月11日,建业·壹号城邦生活体验馆正式开放

     建业·壹号城邦首次亮相,备受市场热捧,为通许人居开启新篇

     2018年11月25日,开封建业品牌·通许五盘联动·2018新品发布会

     2018年12月16日,建业开封战略品牌发布暨建业·壹号城邦产品说明会,产品正式亮相,备注关注;

     2019年1月27日,VIP会员火热招募,追捧者众。

     冰心说:“成功的花,人们只惊羡她现实的明艳,然而当初他的芽儿浸透的奋斗的泪泉,撒遍了牺牲的血雨。”如果没有对壹号城邦的深入了解,很难理解这群建业人对于品质近乎偏执的追求。

     开封区域总公司总经理陶黎明深情的说到,“优越的地段和区位带给客户是极大的出行便利,上海天华的建筑设计、深圳致道的景观设计和中建七局的品质施工更是一种历久弥新的传承,交付后的壹号城邦从进入社区前的35亩私家园林,就已经让客户感受到什么是公园家的风景,当别人还在如何健身的时候,壹号城邦的业主正在800米的私家慢跑道上安全跑步,早晨的阳光肆意的从7.2米的宽景阳台上撒入,那份直达心灵的视野宽境使人着迷,会客厅大门进入小区到单元门智能识别系统、再到密码指纹锁的三进礼序无不体现着建业·壹号城邦业主的尊贵品质。从孩童到老人的全龄化配套设施,六大主题乐园和园林以及四点半学堂、老年人活动中心、健身房、婴幼儿看护中心、药店、社区食堂让每一位入住的业主都能满足需求,十重智能安防系统全心呵护大家的居住安全,服务50万建业业主的建业物业也承载着“让河南人民都过上好生活”的美好情怀。”

     正是从前期定位谋篇立意的深远考虑到产品设计的数易其稿、从景观规划的极致追求到施工招标的严格筛选、从建材采购的精益求精到样板引路的保质保量,才有了建业壹号城邦如今在市场上年广受赞誉。也正是这样的极致入微的匠造,建业壹号城邦获得了政府的厚望、同行、专家、学者的褒赞有加、客户的一致追捧。

     客户刘先生

     “等了一年多,才做出选择,除了产品精心打造外,在建业铂尔曼酒店举行的产品推介会上,我第一次听到原来社区的配套服务还可以这么做,运用互联网思维,一家APP、一家社区服务站实体通过线上、线下进行各种服务,建业物业的独特服务模式,建业·壹号城邦是我唯一的选择,河南人的建业,地段好,配套好,服务好!”

     同行

     “营销和服务的创新,市民对建业品牌和服务理念的认同。销售案场的星际服务、带客户体验建业绿色基地、看建业足球比赛、E+家社区服务站、业主过生日把蛋糕送到家、没交房就提供免费上门维修服务……,这些都是当地没有的,正如建业的产品服务观:没有任何理由向客户提供有瑕疵的产品。没有任何理由向客户提供二流的服务。建业做的确实不错”

     政府领导

     “短短的不到两年,建业给通许带来了花园式的居住环境和新型的生活方式,她承担着区域改变的责任。改变区域的人居水平,进而促进区域的繁荣与发展。也加快了通许的城市化进程,全面提升了当地的人居水平,改变了当地的企业生态环境,整体上使本地的房地产开发水平得到很大程度的提升。

    

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