土地基本属性及成交信息

    该宗土地位于黄河路南侧、泰山路东侧，出让面积8298.33㎡（合12.447亩），规划用途为商住用地，容积率：1.0＜容积率＜6.0，出让年限为商业40年、住宅为70年。

     土地位置

    该宗土地从起始价4522.72万元，经过259轮激烈竞价，最终成交价到11247.72万元，溢价6725万元，折算亩均单价903.65万元，溢价率达到约为149%。最终由漯河市鑫博置业有限公司竟得！

     漯河市鑫博置业有限公司信息

    2018年4月28日，中国地产20强荣盛置业在漯河成功拍下沙河西地块，项目位于淞江路南，邙山路东侧，总价86600万元，创造了漯河亩单价440.9万元/亩的记录！而这次的宗地出让，漯河市亩均单价903.65万，再一次刷新了漯河土地单价记录！

    + 2017年漯河市房地产市场行情

2017年，漯河全市经济运行平稳、稳中有进、进中向好，全年实现生产总值1165.1亿元，比上年增长8.2%。全市固定资产投资（不含农户，下同）1185.3亿元，比上年增长11.8%。

2012-2017年漯河市固定资产投资及增速

+ 2017年，漯河市房地产开发投资87.4亿元，比上年增长43.7%。其中，住宅73.1亿元，增长32.1%。

+ 2017年，漯河市商品房销售面积214.4万平方米，增长49.9%。其中，住宅193.7万平方米，增长46.3%。

+ 2017年，漯河市商品房待售面积10.1万平方米，下降69.2%。其中，住宅9.9万平方米，下降69.6%。

制图：河南楼市网数据研究中心

+2018年1-5月漯河市各县市商品房销售面积

2018年1-5月份，漯河市房地产销售面积为55.5万平方米，同比增长37.0%，高居全省第2位。其中西城区以10.9万平方米位列各县区第一位，召陵区、源汇区、郾城区销售面积均达到9.8万平方米。从增长情况来看，除了开发区，其余各县区均有所提高，其中汇源区一97.4%的增长速度位居全市第一位！

制图：河南楼市网数据研究中心

制图：河南楼市网数据研究中心