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[投资分析]为什么要买临街商铺
编辑：漯河楼市网 2018年05月30日11:40 来源：漯河楼市网
摘要:双汇华府·金街,仅29席，60-500㎡临街臻稀金铺,VIP会员火热招募进行中
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近年来，随着城市化建设的步伐加快、人们生活水平的不断提高，临街商铺投资开始持续走高。国家宏观政策向商业发展倾斜之外，另外，是什么原因导致临街商铺成为一度炙手可热呢?

一铺在手 增值无限

住宅与临街商铺相比，住宅存在价格折旧现象，尤其是二手住宅再次出售时价位会比同地段新房的价位便宜。临街商铺就不同，临街商铺是随着时间的增长，人流、车流会随着汇集，商业经营业态市场运营成熟以后，相应临街商铺租金的增值速度会出现极其惊人。

百年基业 一铺相传不论临街商铺是自营还是出租，都可以享受丰厚的财富收入，并且如传家宝一样，一代一代的传下去。好的临街商铺会因商圈的发展成熟而不断升值，所以临街商铺年限越老越值钱，出租时间越长租金越高，临街商铺价格也会跟着租金增值，这就是临街商铺投资者所谓的“一铺养三代”表现之一。

黄金旺铺 人潮汇聚房地产大亨李嘉诚曾经说过，买临街商铺，重要的是地段、地段、还是地段。黄金地段是临街商铺增值的一个重要因素，黄金地段，不仅能使临街商铺持续保值增值，同时还能聚集更多人气与财气。

一次投资 收益无限

商铺使用寿命一般在50年，买临街商铺，不仅不会贬值，而且还会更值钱。对于临街商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买临街商铺一出手就是几百万元，不过钱并没有消失，而是由钞票转化为固定资产，后期出现资金紧张，需要在用钱的时候，每年的丰厚的租金进账或者把临街商铺卖出变现，就可以解决资金缺口。

灵活利用 良性理财

与黄金珠宝相比，一是客户购买临街商铺都能识别临街铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心;二是临街商铺有广泛的使用价值，不仅临街商铺价值在不断增长，而且还可自主经营或租赁收租。

小资生活 由铺生成一次投资，永久收益。临街商铺可坐享其资产带来的，生活、工作均不受其影响。炒股、买基金风险较大、分析行情，买与抛需得时时留心，生怕下跌;股价上涨还好，一旦股市出现下跌就会被套牢，进退维艰。

固定投资 稳健收益由于国家宏观调控，银行长期保持较低的存款利率。在当今社会上，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买临街商铺等固定资产投资的方式来实现货币的保值、增值。

政策调控 供量减少

国家为了实现让老百姓“居者有其屋”目的，加大了住宅商品房建设用地的比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提高，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。土地的减少，会造成临街商铺供小于求的现象发生。

城市中心 临街金铺

项目择址城市中轴解放路、双汇路黄金十字，立足学校、企业、业主等主题消费群体。双汇华府·金街全临解放路商铺全部为解放路沿路底商，退让解放路约20米，形成外街布局。占据城市潜力资源，汲取城市中心老牌成熟商圈动力，激发商业活力。

双汇华府·金街,仅29席，60-500㎡临街臻稀金铺,VIP会员火热招募进行中····

财富专线：0935-5518888

项目地址：漯河·解放路与双汇路交汇处

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