当前位置:漯河楼市网>楼市资讯>楼市动态>正文
11月漯河市新建商品住宅共销售1864套,市区均价为4540元/㎡
编辑:漯河楼市网 2017年12月11日11:23 来源:漯河楼市网
摘要:2017年11月份,漯河市新建商品住宅共销售1864套,其中漯河市区1552套、临颍县144套、舞阳县168套;商品住宅销售总面积为20.75万平米,其中漯河市区销售面积为17.2万平米、临颍县销售面积为1.75万平米、舞阳县销售面积为1.82万平米;新建商品住宅销售均价分别为漯河市区4540元/平米、临颍县3043元/平米、舞阳县2749元/平米。
楼市网免费看房团报名:
姓名:电话:
报名热线:15139545535  报名qq:798956231
一、2017年11月份漯河市商品房销售行情

    2017年11月份,漯河市新建商品住宅共销售1864套,其中漯河市区1552套、临颍县144套、舞阳县168套;商品住宅销售总面积为20.75万平米,其中漯河市区销售面积为17.2万平米、临颍县销售面积为1.75万平米、舞阳县销售面积为1.82万平米;新建商品住宅销售均价分别为漯河市区4540元/平米、临颍县3043元/平米、舞阳县2749元/平米。

    2017年11月份,漯河市新建商品非住宅共销售225套,其中漯河市区164套、临颍县34套、舞阳县27套;商品非住宅销售总面积为2.23万平米,其中漯河市区销售面积为1.76万平米、临颍县销售面积为0.3万平米、舞阳县销售面积为0.17万平米;新建商品非住宅销售均价分别为漯河市区9222元/平米、临颍县7188元/平米、舞阳县5058元/平米。

    2017年11月份,漯河市二手商品住宅共销售605套,其中漯河市区598套、临颍县0套、舞阳县7套;二手商品住宅销售总面积为6.79万平米,其中漯河市区销售面积为6.69万平米、临颍县没有销售记录、舞阳县销售面积为0.1万平米;二手商品住宅销售均价分别为漯河市区2147元/平米、舞阳县1877元/平米。

    2017年11月份,漯河市二手商品非住宅共销售47套,其中漯河市区47套、临颍县和舞阳县均没有成交;商品非住宅销售总面积为0.62万平米,其中漯河市区销售面积为0.62万平米、临颍县和舞阳县没有销售记录;漯河市区二手商品非住宅销售均价3583元/平米。

    二、2017年各季度漯河市商品房及商品住宅走势图:

     三、2017年前三季度漯河市房地产市场销售行情

    今年前三个季度全市房地产开发共完成投资33.17亿元,同比增长10.2%。其中住宅完成投资19.43亿元,占全市房地产开发总投资的58.57%;非住宅完成投资13.74亿元,占全市房地产开发总投资的41.43%。第三季度全市房地产开发共完成投资18.01亿元,同比增长71.52%。其中住宅完成投资7.59亿元,占全市房地产开发总投资的42.14%;非住宅完成投资10.42亿元,占全市房地产开发总投资的57.86%。

    1、项目建设情况

    今年前三个季度房屋累计新开工面积115.89万平方米,同比增长19.5%;其中住宅新开工108.2万平方米(含普通商品住宅开工面积91.97万平方米),占全市新开工面积的93.36%;非住宅新开工7.69万平方米,占全市新开工面积的6.64%。第三季度房屋新开工面积96.03万平方米,同比增长103.89%;其中住宅新开工92.31万平方米(含普通商品住宅开工面积78.46万平方米),占全市新开工面积的96.13%;非住宅新开工面积3.72万平方米,占全市新开工面积的3.87%。

    今年前三个季度全市商品房竣工面积95.52万平方米,同比降低33.23%;其中住宅竣工面积71.77万平方米,占全部竣工面积的75.14%;非住宅竣工23.75万平方米,占全部竣工面积的24.86%。第三季度全市商品房竣工面积38.43万平方米,同比降低46.54%;其中住宅竣工面积16.97万平方米,占全部竣工面积的44.16%;非住宅竣工21.46万平方米,占全部竣工面积的55.9%。

    2、商品房预销售情况

    今年前三个季度共办理商品房预售许可59件,涉及预售项目共28个,预售套数10103套,预售面积111.55万平方米,同比降低52.49%。其中住宅预售套数7611套,预售面积89.45万平方米;非住宅预售套数2492套,预售面积22.1万平方米。第三季度年共办理商品房预售许可22件,涉及预售项目共11个,预售套数4435套,预售面积49.32万平方米,同比降低14.21%。其中住宅预售套数3525套,预售面积42.2万平方米;非住宅预售套数910套,预售面积7.32万平方米。

    今年前三个季度商品房实际销售总面积181.47万平方米,同比降低25.49%,其中住宅销售面积157.98万平方米,占商品房销售面积的87.06%;非住宅销售面积23.49万平方米,占商品房销售面积的12.94%。第三季度商品房实际销售总面积55.41万平方米,同比降低45.6%,其中住宅销售面积49.84万平方米,占商品房销售面积的89.95%;非住宅销售面积5.57万平方米,占商品房销售面积的10.05%。

    今年前三个季度我市二手房网签面积61.61万平方米,其中住宅57.24万平方米,非住宅4.37万平方米。第三季度我市二手房网签面积7.29万平方米,环比降低66.35%,其中住宅6.68万平方米,非住宅0.61万平方米。

    3、商品房价格情况

    根据第三季度末房地产统计数据分析,我市新建商品住宅均价为每平方米4403元(其中源汇区每平方米5363元,郾城区每平方米5350元,召陵区每平方米3685元,经济技术开发区每平方米3214元),同比增长7.47%,比第二季度环比增长2.61%。

    二手房多层住宅均价每平方米3288元(源汇区每平方米3580元,郾城区每平方米3940元,召陵区每平方米2950元,经济开发区每平方米2682元),同比增长3.07%,比第二季度环比增长2.05%。

——共 [1] 页——
    关键字:漯河楼市、漯河房地产、漯河房产、漯河地产、漯河房价、漯河新楼盘、漯河房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (15139545535;13783601605
文章搜索: