金色华府项目坐落于崂山路与黄河路交叉口的原部队医院，总占地32亩，地块呈较规则的方形，南北长约146米，东西长约148米。地块东临崂山路，北侧是海河路，南侧是黄河路，三面环路，地段交通位置非常优越。小区总建筑面积约6.4万平米，其中住宅5.4万平米，总共规划500多户入住。小区大门设在崂山路上（在沙盘上指出），临崂山路规划有两层的临街底商，总面积达1万平米。小区出入口采用人车分流，停车位全部安排在地下停车场，共地下停车位五百余个，达到1：1的高车位配比。

为景观绿化是决定楼盘品质的一大要素，金色华府绿化率将近40%。人均享用绿地达5平方。作为纯高层楼盘，金色华府景观规划尤其注重俯视时的形式感，强调集中绿化和组团绿化，除了在在社区中心位置规划8000平米中央景观区之外，注重楼前楼后三四级景观绿化，每栋楼的前后都设有小花园及宅间绿地，宅间绿地间以儿童乐园、草坪花坛、健身器材、树木为主，保证每栋楼的景观均好性，让每户业主都能开窗见绿，移步换景。景观树种非常丰富，既有银杏、雪松、广玉兰等名贵树种，还有枇杷、桃树等观赏果木，通过树种的搭配展现春花秋实的四季景象。

天然气、24小时地温水、雾森系统、太阳能公共照明、灭蚊磁场、智能安防等，从细节处体现人性化，呵护照顾生活。为了打造低能耗建筑，按照国家节能住宅的统一标准，增加了外墙外保温和双层中空玻璃，就像是给房子穿上了一件外衣，能起到夏天隔热、冬天保暖的节能环保作用。

为了保证小区居住的安全性，金色华府设置了六重安全防线。小区周界围墙安装有红外对射报警系统，小区大门口有车辆出入门禁系统，进入小区则有24小时监控系统，进入单元门有楼宇对讲系统，回到家里还有家庭紧急报警系统，再加上电子巡更系统，多重安防给业主打造一个安心而舒适的家。

〖地段特点〗沙北历经政府数十年的建设投入，市政配套好，绿化率高，已成为漯河最富有居住价值的区域，也是漯河高端住宅项目最为集中的区域。金色华府位于沙北黄河路核心地段，一桥之隔就是漯河最繁华的商业区，大商新玛特、千盛百货、丹尼斯等大型商超云集，即可以享受城市商业中心的繁华，又不用忍受商业区的车多拥堵。黄河路作为漯河第一行政大道，贯穿城市东西，沿路绿树成荫，集中了多个局委和市机关。而崂山路与海河路一带已经成为漯河中高端餐饮、娱乐、休闲的最为集中区域。

〖生活配套〗金色华府周边的配套完全能满足生活的需求。要买菜，海河路农贸市场步行不到10分钟。需要就医，附近就有三院、二院、眼科医院。孩子上学就更方便了，周边教育资源丰富，实验幼儿园、实验小学、漯河小学、昆仑路小学、育才小学、中学、实验中学、第五高级中学，这些都是教学质量不错的学校，基本上满足了孩子从幼儿园到高中的全程教育。需要出行，门前有2、6、9、28、2 9、72路等多条公交线路直达全城。小区南临沙河景观带，改造升级后的老虎滩公园，景观价值与生态价值无与伦比。小区南侧第一排高层，推窗可见沙河景观。

毛坯房